Immobilier : investir au Maroc ?
Pour attirer la clientèle des seniors, le Maroc accorde un abattement d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 80 % dès lors que la pension de retraite est versée sur un compte marocain,
Le Salon de l’immobilier marocain à Paris vient d’ouvrir ses portes au Parc des Expositions de Paris-Nord – Villepinte (1) et il devrait encore afficher des records d’affluence. Mais quelles sont les motivations des acquéreurs ? Aux yeux des retraités, la fiscalité joue certes un rôle important, d’autant que le pays ne lésine pas sur les moyens pour attirer la clientèle : abattement d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 80 % dès lors que la pension de retraite est versée sur un compte marocain, exonération des revenus locatifs les trois premières années et abattement de 40 % les années suivantes pour les investisseurs, exonération totale de l’impôt sur les plus-values de cession de la résidence principale au-delà de huit ans, absence de droits de succession…
Pourtant il n’y a pas que les retraités à considérer le Maroc comme un eldorado. Les candidats à la résidence secondaire aussi. Pour 750.000 euros, on peut s’offrir une villa de luxe de 600 m2 habitables et 5.000 m2 de parc en lisière du golf de Marrakech.